1996〜2006年築, 専有面積61.41㎡〜81.41㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ヴェルビュ十条壱番館
東京都北区上十条一丁目
埼京線 / 十条駅 徒歩3分
2001年築 / 12階建 / 38戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
7,864万円
110.1万円/㎡
5,261
6,997
8,732
10,468
AI査定結果
推定相場価格
7,864万円
110.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,997万円〜8,732万円
98.0万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月21日
ヴェルビュ十条壱番館
7,480万円（104.7万円/㎡）/ 6階 / 71.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は105.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 7,480万円 | 104.7万円 | 6階 | 71.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/27 | 7,990万円 | 111.9万円 | 6階 | 71.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/24 | 7,990万円 | 111.9万円 | 7階 | 71.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/26 | 8,380万円 | 117.4万円 | 6階 | 71.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/26 | 8,380万円 | 117.4万円 | 7階 | 71.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 8,680万円 | 103.7万円 | 10階 | 83.71㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2025/07/05 | 8,980万円 | 107.3万円 | 10階 | 83.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/03 | 6,798万円 | 100.3万円 | 9階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 6,998万円 | 103.2万円 | 9階 | 67.81㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/12/23 | 6,998万円 | 103.2万円 | 9階 | 67.81㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/09 | 4,680万円 | 84.6万円 | 6階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は87.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | ヴェルビュ十条壱番館 北区上十条一丁目 | 十条駅3分 | 7,480万円 | 104.7万円 | 71.41㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/28 | ローズアヴェニュー西巣鴨 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅6分 | 5,280万円 | 84.0万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2023/10/03 | モア・クレスト赤羽公園 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 7,280万円 | 110.2万円 | 66.09㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/07 | シャリエ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 5,580万円 | 92.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,850万円 | 86.3万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2026/08/18 | ウインベルコーラス浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 5,480万円 | 79.0万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | SRC |
| 2026/09/13 | ライオンズヴィアーレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 7,280万円 | 92.8万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2026/08/27 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 5,780万円 | 90.3万円 | 64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/17 | ディアステージ浮間公園リバーシア 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 5,999万円 | 79.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/30 | レーベンハイム浮間公園ラグパス 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 6,280万円 | 80.2万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2026/07/23 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,780万円 | 88.5万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2026/08/25 | セザール北赤羽 北区浮間四丁目 | 北赤羽駅9分 | 5,480万円 | 79.7万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/09 | クレアセトル北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅7分 | 5,580万円 | 80.1万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2026/07/16 | ローヤルシティ北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅9分 | 5,880万円 | 82.7万円 | 71.14㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/05 | アクトピア北赤羽六番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 6,580万円 | 97.5万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
レーベンハイム赤羽
東京都北区赤羽西二丁目
利用可能駅JR埼京線 / 赤羽駅 徒歩 8分
1998年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
セレス神谷
東京都北区神谷一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 5分
2002年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
ハイラーク新赤羽
東京都北区浮間二丁目
JR埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩 9分
1985年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造
長谷部第一コーポ
東京都北区東田端一丁目
JR山手線 / 田端駅 徒歩 5分
1974年築 / 8階建 / 1戸 / RC造
ヴェレーナ王子
東京都北区豊島五丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 15分
2012年築 / 20階建 / 351戸 / SRC造
ルイシャトレ浮間公園
東京都北区浮間二丁目
JR埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩 8分
1998年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
Jコートハウス
東京都北区上十条三丁目
JR埼京線 / 十条駅 徒歩 6分
2007年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
グランシティ田端
東京都北区東田端二丁目
JR山手線 / 田端駅 徒歩 6分
2000年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
東建西ケ丘マンション
東京都北区西が丘一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 10分
1972年築 / 8階建 / 128戸 / SRC造
東建西が丘マンション
東京都北区西が丘一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 10分
1972年築 / 8階建 / 128戸 / SRC造